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| 힐스테이트 레이크 송도 4차 |
| | |
| <colbgcolor=#a00f16><colcolor=#fff> 명칭 | 힐스테이트 레이크 송도 4차 |
| 영문 명칭 | HILLSTATE Lake Songdo 4 |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 인천광역시 연수구 송도동 397-2번지 |
| 입주 | 2025년 7월 (예정) |
| 동수 | 12개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 21~36층 |
| 세대수 | 1,319세대 |
| 면적 | 84㎡A·B·C, 99㎡A·B, 109㎡, 165㎡P |
| 주차대수 | 2,369대 (세대당 1.79대) |
| 시공사 | |
1. 개요
송도를 빛내는 브랜드타운의 특별함
인천광역시 연수구 송도동에 위치하는 대단지 아파트이며 송도 랜드마크시티 내 힐스테이트 브랜드타운 중 네 번째 단지다.주차대수는 총 2,369대로 세대당 1.79대를 주차할 수 있고 현대건설이 시공하였다.
2. 특징 및 시설
알파룸·팬트리·드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 또한 거실을 2·3면 개방형(84A 타입은 제외)으로 설계해 넓은 거실폭을 확보하고 통풍 및 환기가 잘 되도록 했다.여기에 2.5m의 높은 천정고(우물천정 2.65m) 설계로 개방감도 우수하다. 코로나19 시기 프라이빗한 개인 옥외공간으로 활용 가능한 오픈발코니도 적용된다. 세대당 주차 대수는 1.76대(근린생활시설 미포함)로 넉넉한 주차 공간을 확보했으며, 부피가 큰 물품이나 계절용품 등을 안전하게 보관할 수 있는 지하 세대창고도 제공한다.
세대 내부에는 신종 코로나 바이러스(코로나19)로부터 입주민을 지키기 위한 ‘포스트코로나 공간솔루션’이 적용된다. 우선, 현관과 복도에는 ‘H클린현관_퓨어’(유상옵션, 적용내용 평형별 상이)가 적용될 예정으로 에어샤워, 의류 관리기 옵션 등 위생 스테이션으로 재탄생한다. 미세먼지로 오염된 겉옷을 복도에서 바로 처리가 가능하다.
입주민의 다양한 라이프 스타일과 높은 삶의 질을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성했다. 단지 내 지상 30~31층에는 스카이라운지를 만들어 송도신도시의 풍경을 바라보며 가족 및 지인들과 담소를 나누거나 쉴 수 있도록 했다.
에너지 제로 아파트로 다양한 에너지 절감 시스템도 적용된다. 힐스테이트 레이크 송도 4차에는 ‘힐스테이트 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)’, ‘태양광 발전 시스템’, ‘지하주차장 지능형 조명제어 시스템(차량통로구역)’, ‘대기전력차단 시스템’, ‘지하주차장 LED조명’, ‘세대 내 LED조명’ 등 시스템 적용으로 에너지 소비를 최소화 한다.
IoT 특화 단지로 현대건설만의 스마트홈 플랫폼인 하이오티(Hi-oT)도 적용될 예정이다. 하이오티(Hi-oT)는 스마트폰 앱을 통해 세대 내 IoT기기뿐 아니라 조명·가스밸브·환기 등 세대 기기 상태를 조회하고 제어할 수 있다. 여기에 스마트폰 휴대만으로 공동현관 출입 및 엘리베이터 자동호출이 가능한 공동현관 ‘스마트폰키 시스템’도 도입 예정이다.
이외에도 빌트인 음성인식 기기를 통해 집과 자동차를 제어하는 ‘홈투카(Home to Car)’, ‘카투홈(Car to Home)’ 서비스도 적용한다.
힐스테이트 레이크 송도 4차 특징_v25.04.19
1. 호수·바다·공원 동시 조망
- 희소한 입지
- 모든 세대 바다, 공원 호수 조망
- 모든 세대 바다, 공원 호수 조망
2. 하드웨어(세대)
- 디에이치 급 내장재 적용
- 시행사에서 디에이치 적용을 위해 설계, 외부디자인, 마감재 계획
- 세대내 음식물 쓰레기 이송시스템 기본제공
- 바닥재1: 원목마루 기본제공
- 바닥재2: 포세린타일 기본제공
- 주방: 벽면,상판 세라믹타일 기본 제공
- 거실아트월 세라믹 타일 기본 제공
- 기본제공 세라믹타일 폭 1.2m 광폭 대형타일 시공
- 천장형 공기청정기 기본 제공
- 광플라즈마 살균 환기 시스템 기본 제공
- 3연동 중문 기본 제공
- 3구 인덕션 기본 제공
- 세대 천장고: 2.5m (우물천장 2.65m)
- 우물천장 간접조명 기본 제공
- 복도 라인 / 거실아트월 간접조명 기본 제공
- 창호 높이 2.33m + 풀윈도우 조망형 창호 시공(유리난간)
- 모든 침실 풀윈도우 조망형 창호 시공(유리난간)
- 타워형 양창구조로 개방감 강화
- 창호 하단 고급 창대석 마감(커튼월룩 시공세대)
- 창호 낮은턱 적용(FL+200)으로 통창 개방감 강화
- 높은 필로티(5.7m) -> 2층이 일반아파트 3층 높이
- 슬라브 240mm + 바닥차음재 H사일런트 120mm 적용으로 층간소음 저감(두가지 모두 적용은 국내 최초) (차음재=PET+PU 복합소재 완충재 40mm + 고강도 기포 30mm + 몰탈 40mm)
- 경량충격음 완화 별 4개
- 층상벽면배관시스템 - 층간 물내림 소음 제거 -화장실 급배수소음 방지 별4개
- 109타입 외부테라스(호수,바다,공원뷰)
- 커넥티드카서비스(카투홈+홈투카)
- 보이스홈IoT
- TOTO 비데 기본제공(욕실1, 2 모두)
- 엘리베이터 특화- 공동주택 최초 판타스틱라이드 디자인 적용
3. 하드웨어(공용부)- 시행사에서 디에이치 적용을 위해 설계, 외부디자인, 마감재 계획
- 세대내 음식물 쓰레기 이송시스템 기본제공
- 바닥재1: 원목마루 기본제공
- 바닥재2: 포세린타일 기본제공
- 주방: 벽면,상판 세라믹타일 기본 제공
- 거실아트월 세라믹 타일 기본 제공
- 기본제공 세라믹타일 폭 1.2m 광폭 대형타일 시공
- 천장형 공기청정기 기본 제공
- 광플라즈마 살균 환기 시스템 기본 제공
- 3연동 중문 기본 제공
- 3구 인덕션 기본 제공
- 세대 천장고: 2.5m (우물천장 2.65m)
- 우물천장 간접조명 기본 제공
- 복도 라인 / 거실아트월 간접조명 기본 제공
- 창호 높이 2.33m + 풀윈도우 조망형 창호 시공(유리난간)
- 모든 침실 풀윈도우 조망형 창호 시공(유리난간)
- 타워형 양창구조로 개방감 강화
- 창호 하단 고급 창대석 마감(커튼월룩 시공세대)
- 창호 낮은턱 적용(FL+200)으로 통창 개방감 강화
- 높은 필로티(5.7m) -> 2층이 일반아파트 3층 높이
- 슬라브 240mm + 바닥차음재 H사일런트 120mm 적용으로 층간소음 저감(두가지 모두 적용은 국내 최초) (차음재=PET+PU 복합소재 완충재 40mm + 고강도 기포 30mm + 몰탈 40mm)
- 경량충격음 완화 별 4개
- 층상벽면배관시스템 - 층간 물내림 소음 제거 -화장실 급배수소음 방지 별4개
- 109타입 외부테라스(호수,바다,공원뷰)
- 커넥티드카서비스(카투홈+홈투카)
- 보이스홈IoT
- TOTO 비데 기본제공(욕실1, 2 모두)
- 엘리베이터 특화- 공동주택 최초 판타스틱라이드 디자인 적용
- 건폐율 14%로 쾌적
- 용적률 203%
- 주차대수 2,362대 (세대당 1.76대) (근린시설 미포함, 근린시설 별도 주차장 42대)
- 모든 주차면 2.5m 폭 이상 100%
- 2.6m 폭 이상 845개 / 2.5m 폭 1,482개
- 대형주차면 제공 (3.5m x 7m, 높이 3m)
- 건식 세차공간 / 정비공간 2개소
- 전세대 세대창고 제공
- 동별 출입구 내외부 100% 석재 마감 (뿜칠마감 없음)
- 모든 세대층 복도 100% 타일 마감
- AL-PVC 창호로 고급스러움 강화
- 모든동 커튼월룩/AL Sheet Frame 외벽마감
- 커튼월룩 적용 자재 - 프릿티드 글라스 적용(유리 안쪽에 세라믹 도료가 발려져 있는 유리)(타아파트 경우 외벽페인트 작업 후 투명유리 시공)
- 외벽 석재 마감 15층까지
- 바이러스 잡는 H클린알파 2.0 시스템
- 공사기간 41개월 - 합리적인 공사기간 확보
- 동절기 타설시 방수포로 하우징 후 열원으로 영상기온 유지 - 동해, 부실 방지
- 옥탑부 특화 - 마감디자인 사각 프레임으로 특화
- 용적률 203%
- 주차대수 2,362대 (세대당 1.76대) (근린시설 미포함, 근린시설 별도 주차장 42대)
- 모든 주차면 2.5m 폭 이상 100%
- 2.6m 폭 이상 845개 / 2.5m 폭 1,482개
- 대형주차면 제공 (3.5m x 7m, 높이 3m)
- 건식 세차공간 / 정비공간 2개소
- 전세대 세대창고 제공
- 동별 출입구 내외부 100% 석재 마감 (뿜칠마감 없음)
- 모든 세대층 복도 100% 타일 마감
- AL-PVC 창호로 고급스러움 강화
- 모든동 커튼월룩/AL Sheet Frame 외벽마감
- 커튼월룩 적용 자재 - 프릿티드 글라스 적용(유리 안쪽에 세라믹 도료가 발려져 있는 유리)(타아파트 경우 외벽페인트 작업 후 투명유리 시공)
- 외벽 석재 마감 15층까지
- 바이러스 잡는 H클린알파 2.0 시스템
- 공사기간 41개월 - 합리적인 공사기간 확보
- 동절기 타설시 방수포로 하우징 후 열원으로 영상기온 유지 - 동해, 부실 방지
- 옥탑부 특화 - 마감디자인 사각 프레임으로 특화
3. 커뮤니티
- 면적 10,751.48m2 (3,252평) - 세대당 2.46평
- 스크린테니스
- 스카이라운지
- 고급 게스트하우스
- 대형 실내놀이터(H아이숲)
- 코인세탁실
- 단지내 국공립어린이집 운영
- 단지내 다함께 돌봄센터 운영(방과후 돌봄서비스)
- 피트니스시설 7M 이상의 높은 천장고 확보
- 커뮤니티 full list
- 스크린테니스
- 스카이라운지
- 고급 게스트하우스
- 대형 실내놀이터(H아이숲)
- 코인세탁실
- 단지내 국공립어린이집 운영
- 단지내 다함께 돌봄센터 운영(방과후 돌봄서비스)
- 피트니스시설 7M 이상의 높은 천장고 확보
- 커뮤니티 full list
피트니스
GX룸
필라테스
스크린테니스장
골프연습장(GDR)
스크린골프장
사우나
티카페
어린이집
경로당
입주민회의실
게스트하우스
도서관
독서실
스카이라운지
프라이빗오피스
코인세탁실
키즈카페(H아이숲)
맘스스테이션
탁구장
세대창고
GX룸
필라테스
스크린테니스장
골프연습장(GDR)
스크린골프장
사우나
티카페
어린이집
경로당
입주민회의실
게스트하우스
도서관
독서실
스카이라운지
프라이빗오피스
코인세탁실
키즈카페(H아이숲)
맘스스테이션
탁구장
세대창고
4. 조경
- Gallery on the Island 컨셉
- 고급스러움 강조
- 놀이터: 세계의 예술명소 4곳을 모티브로 디자인(프랑스 루브르, 싱가포르 가든스더베이, 뉴욕 구겐하임, 바르셀로나 구엘공원)
- Gallery on the Island 컨셉
- 고급스러움 강조
- 놀이터: 세계의 예술명소 4곳을 모티브로 디자인(프랑스 루브르, 싱가포르 가든스더베이, 뉴욕 구겐하임, 바르셀로나 구엘공원)
5. 주변개발
- 13호 근린공원
- 해변공원
- 워터프론트 호수공원 / 음악분수
- M5 랜드마크 5성급호텔
- 워터트론트 1-1 수로 상가개발
- G5공원
- 유현준 테라스하우스
- 에디슨 박물관
- 체육/도서관 복합시설
- 초/중학교 접한 단지
- GTX-B
- 단지옆 송도트램 정거장 계획
- 해변공원
- 워터프론트 호수공원 / 음악분수
- M5 랜드마크 5성급호텔
- 워터트론트 1-1 수로 상가개발
- G5공원
- 유현준 테라스하우스
- 에디슨 박물관
- 체육/도서관 복합시설
- 초/중학교 접한 단지
- GTX-B
- 단지옆 송도트램 정거장 계획
2.1. 주민시설
30층과 31층에 스카이라운지가 조성되며 32, 33층에는 게스트하우스가 조성된다. 그 외로는 남·여 사우나, 남·여 독서실, 피트니스센터, G.X룸, 스크린골프, 탁구장, 코인런드리라운지 등이 생길 예정이다.2.2. 상업시설
코스트코, 롯데마트(송도점), 현대프리미엄아울렛, 홈플러스(송도점) 등 대형 쇼핑센터가 가까이 위치해 있다. 또한 롯데몰 송도(예정), 신세계 복합몰(계획), 송도 세브란스병원(2026년 예정)도 들어설 예정으로 편리한 주거 생활이 가능하다.3. 주변 환경
송도 랜드마크시티에서도 우수한 입지에 들어선다. 핵심시설인 워터프런트 호수가 인근에 위치해 있고, 송도달빛축제공원과 골프장인 잭니클라우스GC 등도 인접해 있어 쾌적한 주거 생활이 가능하다. 또한 단지 인근 서해바다 해안가에는 총 면적 26만3,000㎡, 총 길이 4.2㎞의 랜드마크시티 1호 수변공원이 조성될 예정이어서, 주거 여건이 더욱 좋아질 전망이다.3.1. 교통
단지와 차량 10분 거리 이내에는 인천지하철 1호선 ‘송도달빛축제공원역’이 위치해 있고, 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로는 물론 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용도 편리해 서울 및 수도권으로 이동이 쉽다.수도권 광역급행철도인 GTX-B노선이 송도국제도시에 개통 예정이다. GTX-B노선은 송도국제도시에서 서울 여의도를 거쳐 경기도 남양주(마석)을 잇는 급행철도로 구성된다. 단지에서 반경 2㎞에 GTX-B노선이 들어서는 인천대입구역이 위치해 있어 개통 후 빠르게 서울 및 경기지역으로 이동할 수 있다.
여기에 수도권전철 수인선 송도역에는 KTX송도역도 예정돼 있으며, 송도 내부순환선 트램(계획)과 수도권 제2순환고속도로도 계획돼 있어 광역교통망까지 좋아질 것으로 보인다.