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| <colbgcolor=#122d43><colcolor=#fff> 단지 전경 |
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| <colbgcolor=#122d43><colcolor=#fff> 명칭 | 철산자이 더 헤리티지 |
| 영문 명칭 | Cheolsan Xi The Heritage |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 자이 |
| 주소 | 경기도 광명시 철산동 235 |
| 입주 | 2025년 5월 |
| 동수 | 23개동 |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 40층 |
| 세대수 | 3,804세대 |
| 대지면적 | 173,856.30㎡ |
| 건축면적 | 21,333.0112㎡ |
| 연면적 | 591,168.9366㎡ |
| 용적률 | 279.91% |
| 건폐율 | 15.11% |
| 분양면적 | 59A㎡, 59B㎡, 59C㎡, 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡ 114A㎡, 114B㎡, 114C㎡ 134A㎡, 134B㎡, 134C㎡ |
| 시공사 | GS건설 |
| 주차대수 | 5,208대 (세대당 1.36대) |
1. 개요
| <colbgcolor=#122d43><colcolor=#fff> 조감도 |
3,804세대로 구성된 대단지 아파트로 2022년 11월에 분양될 예정이며, 2025년 5월 입주예정이다. GS건설이 시공하고, 철산주공8,9단지 주택재건축정비사업조합이 시행하는 아파트이다.
2022년 12월부터 일반분양에 착수하였다. 분양당시 올림픽파크프레온(구 둔촌주공아파트)과 미분양을 기록하였고 그 돈이면 서울산다는 밈이 발생. 하지만 1.3 부동산 대책발표 후 분위기는 급변, 결국 완판을 이뤄냈다. 이후 분양가는 기록적인 상승세.
GS건설은 25년 1월 22일 철산주공8·9 단지 주택재건축 정비사업 조합에 ‘공사비 계약금액 조정 협의 촉구 및 조합원 입주 제한 안내’ 공문을 발송했다. 이 공문에는 공사비 1,032억원 증액을 요구하는 내용을 담고 있으며 공사비 추가 협상 불발 시 주민들의 입주를 제한할 수 있다는 입장을 전달했지만 조합은 강하게 반발하고 있다. 이 단지에 대한 GS건설의 공사비 증액 요구는 이번이 세 번째다.
2. 특징 및 시설
| 단지 배치도 |
|
2.1. 주민시설
2.2. 상업시설
3. 주변환경
4. 교통
4.1. 버스
- 시청로(연서도서관.철산종합사회복지관)
- 모세로(모세로삼거리, 주공7단지, 철산우체국)
- 가마산로(철산주공8단지, 도덕초등학교)