부산장안지구 디에트르 디 오션

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단지 전경



<colbgcolor=#041e42><colcolor=#ecc3b2> 명칭	부산장안지구 디에트르 디 오션
영문 명칭	Busan Jangan Dêtre The Ocean
종류	아파트
브랜드	디에트르
주소	부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 361-4
입주	2027년 2월 (예정)
동수	6개동
층수	지하 2층, 지상 15~25층
세대수	507세대
면적	84㎡A·B·C, 110㎡A·B
시공사	대방건설
주차대수	825대(근린시설 6대) (세대당 1.61대)

1. 개요2. 특징 및 시설

2.1. 주민시설2.2. 교육2.3. 상업시설

3. 주변 환경

3.1. 교통

3.1.1. 버스

4. 관련 문서

1. 개요

부산광역시 기장군 장안읍 장안지구 B-3블럭에 들어서는 아파트.

대방건설이 시공하며 2027년 2월, 준공 후 입주할 예정이다. 장안신도시라 불릴 장안택지지구의 B-3BL에 진행된다.
총 6개의 동, 507세대의 아파트 단지이며 평형대로는 84제곱과 110제곱, 두 개의 평형으로 5가지 타입으로 이루어져 있다.

2. 특징 및 시설

부산 장안택지지구 중,
가장 높은 대지비가 들어간 단지로 가장 넓은 부지를 가지고 있다. 14.96%의 낮은 건폐율로 동간 거리가 우수한 단지이다.

84 A,B타입의 판상형 구조의 거실은 폭이 6.1m로 광폭 구조이다. (이는 110 A타입도 동일한 광폭구조이다.)
84 C타입의 탑상형 구조의 거실도 4.7m로 일반적 거실보다 넓은 구조로 구성된 특징이 있다. (110 B타입도 동일함.)

B-3BL 바로 앞, 택지지구의 유치원, 초등학교(28년 개교)
부지가 위치하고 있으며 장안중, 장안 제일고도 주변에 위치하고 있다.
장안신도시 중에서는 가장 가깝게 학세권(유-초-중-고)을 가지고 있는 단지이다.
또한 일광유원지 여가시설과 서울대병원, SiC파워반도체 제조 클러스터 조성 + 동남권 방사선 의과학 산업단지, 방사선 의학 전문 대학원, 파워반도체 상용화센터, 동남권 원자력의학원 등의 미래 배후 수요가 예정되고 있는 단지이다.

장안지구 디에트르 디 오션 완판소식과 관련된 카페 글

2024년 건설 불황인 분양시장에서,
비슷한 시기 부산광역시 여러 분양 아파트 중, 양정 롯데캐슬프론티엘과 함께 가장 빠른 시기에 완판을 기록했다.

2.1. 주민시설

단지 내에 중앙광장은 물론이고 맘스스테이션, 주민운동시설, 유아놀이터, 어린이놀이터, 티하우스, 시니어클럽, 어린이집 등이 조성된다.
이와 함께 GX룸, 필라테스룸, 피트니스, 플레이 라운 지, 골프연습장, 작은 도서관, 북카페, 독서실, 키즈룸 등의 커뮤니티가 마련 될 예정이다.

2.2. 교육

좌천초등학교 병설유치원(가칭, 28년 개원 / 단지 앞)
좌천초등학교(가칭, 28년 신설 대체이전 확정 / 단지 앞)
장안중학교 (단지에서 200m)
장안제일고등학교 (단지에서 200m) 위치하고 있다.

2.3. 상업시설

아파트 단지 내 상가(근린생활시설)가 진행 될 예정이다.
또한 주변에 부산 신세계 프리미엄 아울렛이 도보권으로 있으며, 아울렛 맞은편에도 상가들이 구성되어 있다.
사실상, 부산 신세계 프리미엄 아울렛이 2024년 확장 오픈하면서 상권면으로는 없는게 없을 정도로 다 갖춘 지역이 되었다.
주말은 늘 장안택지지구 1단계에 위치하고 있는 신세계 아울렛으로 유동인구가 어마어마하다.
추가로 현재 장안택지지구 내 상업용도 부지도 분양 중이다.

3. 주변 환경

동남권원자력의학원과, 꿈의 치료기라 불리는 중입자 가속기를 갖출 서울대병원 중입자 치료 센터가 택지 및 단지 주변에 위치하고 있다.
~~지방정원 등록 진행 예정~~인 좌광천이 산책로와 함께 아파트 단지 앞쪽으로 흘러나가고 있다.
(2025년 04월 30일, 좌광천의 지방정원 등록이 공식적으로 발표되었다.) 기사#1
좌광천 지방정원은 전국 14번째 지방정원이자, 동부산권 최초의 지방정원이다. 기사#2
장안 행정복지센터 신규 청사가 도보권에 위치하고 있다.
종합운동장과 유스호스텔이 계획되어 있는 일광유원지가 좌천역사 근처에 있으며, 택지 앞 좌천역세권 개발이 활발하게 진행되고 있다.
임랑해수욕장은 차량기준 10-15분 소요되며, 장안IC가 택지 주변에 있어 교통환경도 좋다.

3.1. 교통

동해선 좌천역이 도보 10분(약 8-900m) 소요된다.
허나, 아파트 단지 바로 밑 예정되어 있는 도로 신설계획으로 좌천역까지의 접근은 더욱 좋아질 것으로 보인다.
(좌광천 산책길을 이용하는 것도 매우 쾌적할 것으로 보임.)

예비타당성 조사가 진행 중인, 정관선이 확정될 경우 기장군 내에서 유일한 더블역세권을 형성하게 되며 허브역할을 하게 될 입지이다.